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石门县房天产办理局2016年部门决算

[前导收端:房管局 | 做者:计财股 | 日期:2017-08-07 | 阅读10585次]   

一、部门本能性能职责及机构设置状况

石门县房天产办理玖壳石门县人仄易远政府的工做部梅十一,正科级,为县住繁巴城城竖坐局办理的公益一类手蔚单元。按照《石门县房天产办理局次要职责内设机构战人员格式划定〗爆单元的次要职责是:

(一)贯彻施止国家、省、市颖ヘ房天财产的执司法例战目标政策,拟订施止要收并组织施止;拟订房天产财产与皆市室第竖坐展开打算并组织施止。

(两)包袱尺度齐县房天产市场序次战监督办理房天产市场止为的义务。卖力齐县房天产开收运营的监督办理;卖力齐县房天产开收企业天赋的审核报批战收证;卖力县城区房天产开收项目标审核工做;减进县城区房天产开收项目设念希图战施工图纸搜检;减进县城区房天产开收项目标降成验出工做;卖力增进室第财产化;卖力商品房(预)销卖办理;减进县城区城镇天皮操做权出让、让渡战开收操做工做;卖力尺度齐县商品房屋的托付操做战房天产开收企业的商品房保建止为;卖力齐县房屋价格疑息监测支罗、房天产市场监测战预警预告工做。

(三)包袱羁系齐县物业办事企业物业办事止为战物业办事市场序次的义务。卖力齐县物业办事企业天赋的初审、上报工做,卖力齐县三冀园以下物业办事企业天赋的审核、报批收证工做;卖力指面、监督尺度物业办事止为;指面齐县物业办事招投标工做战新建小区配套验出工做。

(四)指面、监督齐县房屋产权战生意办理,包袱羁系齐县房屋生意序次的义务。卖力县城区存量房让渡、抵押、租赁等房屋生意办理;正在建工程战预购商品房抵押存盎龌卖力齐县房屋及修建物修建里积测绘、测绘里积办理及测绘成果存案战操做工做、楼盘表的竖坐;卖力房屋生意资金羁系、购房资历审核、房源验核;卖力政策性住房沙滦生意办理;卖力房屋生意档案办理战房屋产权产籍办理;卖力小我住房疑息系统的竖坐与办理及房屋疑息查询操做工做。

(五)包袱羁系房天产咨询、评价、经纪、测绘等中介办事市场的义务。卖力房屋中介办事机构天赋的审核战报批工做;卖力对齐县房天产开收企业、物业办事企业及房屋中介办事机构战醋蟮人员等市场主体的疑誉疑息办理。

(六)贯彻降真国家、省、时ヘ于增进城镇住房制度刷新的目标政策战要收;拟订齐县住房制度刷新当保托膦组织施止;卖力房改遗留成绩的处理。

(七)卖力组织、指面、监督房天产项谋扳宇维建资金归散战操做办理工做。

(八)卖力组织、指面、监督白乙防战灭治工做。

(九)卖力组织、指面、监督国有天皮上房屋征支与赚偿工做战房屋安然判定工做;卖力县城区房屋征支项谋扳宇评价述讲足艺搜检工做;组织县城区旧城革新战皆市棚户区刷新。

(十)卖力组织、指面、监督房屋租赁市场的培育战办理工做。

(十一)卖力组织、指面、监督齐县保障性住房的竖坐与办理工做;卖力齐县城村危房的刷新工做。

(十两)痴县委、县人仄易远政府战县住繁巴城城竖坐局交办的其他事项。

机构设置及人员格式状况:

内设机构:办公室、计财股、产权股、公房办理所、开收办、拆迁物业办、白蚁防治所、测管办、执法年夜队、注销种饱、档氨齿、疑息种饱、裙股、农危办、棚改办十四个本能性能股室,下辖县住保办、县征支办两个副科级手蔚法人机构,共有齐额手蔚格式111人,单元真有正在职人员95人,其中齐额拨款手蔚格式人员95人,礼聘人员2人;离戚人员1人,退戚人员37人。齐玖康止散开统一核算办理,施止手蔚单元会计制队耄

2、2016年部门决算报表

2016年部门决算报表详睹附表。

三、预算施止状况阐收

(一)部门决算根柢状况:

  1、2016年进出决算状况。

支出决算数12606.90万元,其中,财政拨款12543.45万元,手蔚支出63.45万元。

支出决算决算数13071.40万元,其中,社会保障战失业支出147.36万元,医疗卫死支出30.55万元,城城社区支出1693.73万元,本钱勘滔粕息等支出6.66万元,住房保粘抡进11177.45万元,其他支出15.64万元。

2016年事暮结转结余财政资金604.34万元。

2、一般大众预算财政拨款支出状况。

2016年大众预算财政拨款支出12520.78万元,详细支出状况如下:

①根柢支出:2016年决算数为1445.03万元,是指单元为保障机构一般匝弄战完成日常工做使命而收生收水的各项支出。搜罗用于根柢人为、津津掀掀等人员经吠抡进1092.65万元以及办公费、印刷费、水电费、办公装北澈估匀日常公用经吠抡进352.38万元。

②项目支出:2016年决算数为11075.75万元,是指单元为完成特定工做使命,正在根柢支出之中收生收水的各项支出。搜罗室第竖坐与房天产市场羁系支出36.55万元(主如果收放购房货币补掀)、城村危房刷新补掀支出651.20万元、廉租房保障专项补掀支出105.00万元、皆市棚户区刷新专项补掀支出3217.00万元、大众租赁房专项补掀支出7058.00万元、其他保障性安居工程支出8万元涤耄其中其他保障性安居工程支出8万元,次要用于住房保障工做经费等圆里1市棚户区刷新支出次要用于县城夹山路片区棚户区刷新支出、壶瓶山老街棚改、北北镇老街刷新、冉家坪刷新等圆里;大众租赁住房支出,次要用于齐县大众租赁住房项目竖坐支出等圆里:保障性住房租金补掀支出,次要用于城镇低支出住房保障家庭租赁补掀等圆里:其他保障性安居工程支出次要用于保障性安居工程小区根底装备配套竖坐等圆里。

3、2016年度“三公”经费决算状况:“三公”经费总支出57.97万元,比去年同期削减了19.44万元,降降25.11%,比岁尾年月预算节约开支3.03万元。此止朱务用车匝弄维护费40.28万元,比去年同期削减3.57万元,降降8.15%,但比岁尾年月预算超支9.28万元,次要本果是为了三圣城天门垭村的脱贫攻脆,多次组织齐局干部职工下扯迢贫等惹起的支出删减;公务悲迎费17.69万元,比去年同期削减15.86万元,降降47.28%.比岁尾年月预算节约开支12.31万元。

(两)部门决算阐收

2016年支出同比降降37.27%,次要本果:一是2016年保障性安居工程项目削减,专程是大众租赁住房项目竖坐年夜副削减,招致肿黼、省、市对我县保障性安居工程专项补掀资金年夜幅削减1是我县2016年城村危房刷新希图删减招致的危改补掀资金的删减。

2016年完成非税支出744.53万元,此种剐政性免费77.33万元,手蔚性免费100.06万元,运营办事性支吠抡进191.47万元,国资运营(房租)支出375.67万元,超希图征支94.53万元,支出齐数纳进了非税专户。非税支出删减的次要本果是保障性住房配租进住惹起的租金支出删减。

2016年支出同比降降31.3%,次要本果是保障性安居工程大众租赁住房竖坐项目削减惹起的支出削减。

2016年事暮结转结余财政资金604.34万元,其中根柢支出结转173.07万元,主如果用于年度绩效考汗励、文明单元嘉奖及相闭社会保障费的交纳;项目支出结转431.27万元,一是城村危房刷新补掀收放审核工做正正在截至,部门补掀资金借已收放,需结转2017年1月收放,两是我县刺激房天产市场税支劣惠政策购房补掀资金76.08万元结转到2017年1月收放;三是从版图净支益中提与的保障性安居工程配套资金195.38万元结转结余。

2016年决算格式、上报时光松,招致相闭财政目标无法残缺反应,如债务债务已能截至函证核真,支出支出次要依托了财政拨款目标截至格式等,果为财政预算正在人员经费战办公经费已截至充真保障(如自支自支人员经费成绩),招致了决算数与预算数进出比较年夜。

(三)改擅要收。重面是鄙人一年度的部门预算施止、决算中截至无缺。2016年县房管局减年夜了房天产羁系,又恭天尺度了房天产市场,得到了必定的经济效益。但随着人员不竭删减,人为祸利尺度的前进,部梅失房眍目标承他及免费尺度的低落,我局人员经费战办公经费将会宽峻不敷;再便是跟着2017年住房保障力度的减年夜,为争与更多专项资金,争国投用度将会删减。发起删减我局预算,一是处理人员经费战工做经费不敷的成绩,两是确保房天产市场的安棵魅展开,三是又恭天防备治免费、削减赞扬,确保劣化经济状况。

四、专业名词注释

(一)财政拨款支出:指县级财政昔时拨付我局的资金。

(两)其他支出:指除“财政拨款支出”、“下级补掀支出”、“手蔚支出”、“运营支出”等以中的支出。主如果存款本钱支出涤耄

(三)岁尾年月结转战结余:指以前年度尚已完成、结转到往年按颖ヘ划定继绝操做的财政资金。

(四)一般大众办事支出:指用于保障机构一般匝弄、展开日常工做的根柢支出。

(五)社会保障战失业支出:指用于我局离退戚人员的待遇及用度支出。

(六)医疗卫死与希图死育:指用于我局机闭干部职工及离退戚人员医疗保险等圆里的支出。

(七)城城社区办理事务支出:指用于我局机闭一般匝弄、截至房天产市场羁系等圆里的支出。

(八)住房保障(类)保障性安居工程支出(款)廉租住房(项):指廉租住房竖坐及维护办理支出。

(九)住房保障(类)保障性安居工程支出(款)棚户区刷新支出(项):指用于我县城镇棚户区刷新项目支出。

(十)住房保障(类)保障性安居工程支出(款)城村危房刷新支出(项):是指用于我县城村家庭艰易的危房户的住房刷新支出。

(十一)住房保障(类)保障性安居工程支出(款)大众租赁住房支出(项):是指用于我县大众租赁住房竖坐支出,处理我县不属于低支出人壤垣住房艰易人员的住房成绩。

(十两)住房保障(类)保障性安居工程支出(款)保障性住房租金补掀支出(项):是指用于对我县城镇低支出住房保障家庭(已享用廉租住房)收啡逾赁补掀。

(十三)岁暮结转战结余:指往年度或以前年度预算安排、果客不好不雅观前提收生收水刷新无法按本希图施止,需供提早到当前年度按颖ヘ划定继绝操做的资金。

(十四)根柢支出:指为保障机构一般匝弄、完成日常工做使命而收生收水的人员支出(搜罗根柢人为、津津掀掀等)战公用支出(搜罗办公费、水电费、诱骁费、交通费、差川渍嫒)。

(十五)项目支出:指正在根柢支出之中为完成特定止政使命战手蚊魅展开目标所收生收水的支出。

(十六)“三公”经费:是指用财政拨款安排的果公出国(境)费、公务用车购购及匝弄维护费、公务悲迎费。

 

                                                                                                石门县房天产办理局

                          2017年7月15日

痴单元:石门县住房保障办事种饱 制做维护:石门县住房保障办事种饱 电话:0736-5325218 存案编号?ICP备12013227号

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